Приёмка дома: чек-лист на 40 минут

1. Что взять с собой

Фонарь, пузырьковый уровень или правило 2 метра, рулетку, телефон с камерой и заряженный павербанк. Зимой - тепловизор в аренду на день: он показывает промерзания, которые глазами не видны. Приезжайте днём и не в дождь - но после дождя загляните в подвал обязательно.

2. Подвал и цоколь: 10 минут

Смотрим сухость углов, следы подтёков на стенах, трещины шире волоса. Вода или высолы на цоколе - вопрос к гидроизоляции и отмостке. Трещина сама по себе не приговор, но её ширину и длину фиксируем в акте с фото и датой - через месяц будет видно, растёт ли она.

3. Кровля и чердак: 10 минут

С чердака при дневном свете не должно быть видно ни одной точки света сквозь кровлю. Проверяем утеплитель - ровный, без промятых участков, гидроизоляционная плёнка без разрывов. Снаружи - ровные ряды покрытия, закреплённые водостоки, снегозадержатели над входом.

4. Щиток, окна, инженерия: 15 минут

В щитке - подписанные автоматы и работающее УЗО (кнопка «Тест»). Розетки проверяем зарядкой телефона, окна - листом бумаги: закрытая створка должна держать лист по всему периметру. Краны открываем на максимум и смотрим соединения под сантехникой.

5. Что писать в акте

Каждый недостаток - отдельной строкой: что, где, фото, срок устранения. Не подписывайте акт «без замечаний» в обмен на обещание «доделаем на неделе» - после подписи у подрядчика нет мотивации возвращаться. Законный вариант: подписать акт с перечнем недостатков и сроком их устранения.

Каждую компанию из подборки выше мы смотрели на объекте - с фотоотчётом, сметами и реквизитами в карточке. Если удобнее, чтобы подрядчика подобрали под вашу задачу, - жмите «Заказать подбор», это бесплатно.